{"id":12712,"date":"2026-05-21T10:40:43","date_gmt":"2026-05-21T10:40:43","guid":{"rendered":"https:\/\/estadocomarte.pt\/site\/?p=12712"},"modified":"2026-05-21T10:42:52","modified_gmt":"2026-05-21T10:42:52","slug":"oferta-de-casas-para-arrendar-recua-13-em-portugal-no-inicio-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estadocomarte.pt\/site\/2026\/05\/21\/oferta-de-casas-para-arrendar-recua-13-em-portugal-no-inicio-de-2026\/","title":{"rendered":"Oferta de casas para arrendar recua 13% em Portugal no in\u00edcio de 2026"},"content":{"rendered":"<p><strong>A oferta de casas para arrendar T1 aumentou em 13 das 19 capitais analisadas, mas caiu nas grandes cidades, com Porto, Coimbra e Lisboa a registarem as maiores quebras do stock.<\/strong><br \/>\n<strong>Os Distritos de regi\u00f5es aut\u00f3nomas: Porto, Coimbra e Guarda registaram as maiores quedas da oferta.<\/strong><br \/>\n<strong>A Ilha de S\u00e3o Miguel, Portalegre e \u00c9vora lideraram o aumento da oferta de habita\u00e7\u00e3o para arrendar.<\/strong><\/p>\n<p>O stock de habita\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel para arrendar em Portugal desceu 13% no primeiro trimestre de 2026, face ao mesmo per\u00edodo do ano anterior, embora a oferta tenha aumentado na maioria das grandes cidades e distritos analisados, segundo a an\u00e1lise de dados do Idealista, o marketplace imobili\u00e1rio do sul da Europa.<\/p>\n<p><strong>Capitais de distrito e regi\u00f5es aut\u00f3nomas<\/strong><\/p>\n<p>A oferta de casas para arrendar aumentou em 13 das 19 capitais de distrito e regi\u00f5es aut\u00f3nomas analisadas no \u00faltimo ano, revela o Idealista. Faro foi a cidade onde o stock mais cresceu (50%), seguida de Viana do Castelo (41%), Ponta Delgada (37%), Bragan\u00e7a (36%) e Vila Real (26%).<\/p>\n<p>Registaram-se ainda aumentos da oferta no Funchal (22%), Beja (18%), Set\u00fabal (17%), \u00c9vora (16%), Leiria (11%), Viseu (7%), Santar\u00e9m (7%) e Aveiro (1%).<\/p>\n<p>Em sentido contr\u00e1rio, a oferta de casas para arrendar diminuiu em seis capitais. Porto (-35%) e Coimbra (-31%) registaram as quedas mais acentuadas, seguidas da Guarda (-29%), Lisboa (-18%), Castelo Branco (-16%) e Braga (-3%).<\/p>\n<p><strong>Distritos e ilhas<\/strong><\/p>\n<p>A oferta de casas para arrendar aumentou em 14 dos 20 distritos e ilhas analisadas no \u00faltimo ano. A ilha de S\u00e3o Miguel liderou o crescimento do stock, com uma subida de 58%, seguida de Portalegre (38%), \u00c9vora (31%), Viana do Castelo (30%), Bragan\u00e7a (26%) e Vila Real (23%).<\/p>\n<p>Registaram-se tamb\u00e9m aumentos da oferta na ilha da Madeira (21%), Beja (16%), Viseu (14%), Santar\u00e9m (14%), Braga (5%), Guarda (4%), Leiria (4%) e Aveiro (2%). Em Set\u00fabal, a oferta manteve-se est\u00e1vel.<\/p>\n<p>Em sentido contr\u00e1rio, a oferta de casas para arrendar diminuiu em cinco distritos. Porto (-26%) e Coimbra (-25%) registaram as quebras mais acentuadas, seguidos de Lisboa (-14%), Castelo Branco (-3%) e Faro (-2%).<\/p>\n<p>Os dados apresentados foram recolhidos e analisados pelo idealista\/data, a proptech do idealista que fornece informa\u00e7\u00f5es destinadas a profissionais do setor para apoiar decis\u00f5es estrat\u00e9gicas em Portugal, Espanha e It\u00e1lia. O idealista\/data baseia o seu estudo numa grande base de dados pr\u00f3pria, como recorre ainda a dados p\u00fablicos e privados, oferecendo servi\u00e7os de avalia\u00e7\u00e3o, investimento, angaria\u00e7\u00e3o e an\u00e1lise aprofundada de mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estado com Arte 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