{"id":5471,"date":"2024-06-12T15:21:26","date_gmt":"2024-06-12T15:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/estadocomarte.pt\/site\/?p=5471"},"modified":"2024-06-13T05:38:42","modified_gmt":"2024-06-13T05:38:42","slug":"isencao-do-imt-e-imposto-de-selo-agrada-maioria-mas-metade-dos-portugueses-nao-acredita-que-facilite-compra-da-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estadocomarte.pt\/site\/2024\/06\/12\/isencao-do-imt-e-imposto-de-selo-agrada-maioria-mas-metade-dos-portugueses-nao-acredita-que-facilite-compra-da-casa\/","title":{"rendered":"IMT e imposto de selo agrada maioria, mas metade dos portugueses n\u00e3o acredita que facilite compra da casa"},"content":{"rendered":"

Quase metade dos portugueses (44%) n\u00e3o acreditam que a isen\u00e7\u00e3o de IMT e Imposto de Selo seja suficiente para facilitar a compra de im\u00f3vel, considerando a entrada alta e\/ou muito alta, segundo um inqu\u00e9rito da Imovendo,\u00a0 consultora imobili\u00e1ria, realizado a mais de 5000 inquiridos, entre propriet\u00e1rios e potenciais compradores, realizado entre 31 de maio e 7 de junho.<\/strong><\/p>\n

Ainda assim, a grande maioria dos portugueses est\u00e1 satisfeita com a nova medida do governo, que prev\u00ea isentar os jovens at\u00e9 35 anos do pagamento de IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa.<\/p>\n

Apesar de 54% dos inquiridos concordar com o financiamento a 100%, estes dividem-se nas raz\u00f5es que mais impactam a compra da primeira casa: 30,4% dizem ser o pre\u00e7o dos im\u00f3veis; em igual medida apontam os sal\u00e1rios baixos; 8,9% responsabilizam a falta de poupan\u00e7a dos jovens; 7,1% culpam os empregos prec\u00e1rios e, na mesma propor\u00e7\u00e3o, a falta de oferta imobili\u00e1ria.<\/p>\n

Quem respondeu a esta investiga\u00e7\u00e3o acha que a dificuldade na compra do primeiro lar contribui para a emigra\u00e7\u00e3o de jovens qualificados, que os bancos v\u00e3o estar dispostos a conceder cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o nestes moldes e que esta medida pode ter um impacto positivo na economia.<\/p>\n

Uns representativos 39,6% apontam a varia\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o dos im\u00f3veis como uma preocupa\u00e7\u00e3o relativamente a esta medida, \u00bc menciona a sustentabilidade do programa, \u00bc a capacidade de pagamento do cr\u00e9dito e 10,4% os crit\u00e9rios de elegibilidade.<\/p>\n

Metade indica ainda que esta medida deveria ser alargada a todas as idades e n\u00e3o sente que v\u00e1 existir particular impacto no n\u00famero de habita\u00e7\u00f5es \u00e0 venda, embora 58% creia que estas ficar\u00e3o mais caras.<\/p>\n

“Este estudo s\u00f3 veio refor\u00e7ar, ainda mais, a posi\u00e7\u00e3o da Imovendo de que a especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria tem que ter um final, atrav\u00e9s da regulamenta\u00e7\u00e3o de taxas fixas e justas para todos. Apesar de o Governo ter criado estas novas medidas, os questionados acreditam que as mesmas continuar\u00e3o a ser escassas e insuficientes, face aos pre\u00e7os impratic\u00e1veis que podemos encontrar no mercado nacional nos \u00faltimos tempos”, conclui Miguel Mascarenhas, CEO da Imovendo.<\/p>\n

Com a pergunta: Que outros incentivos acredita que o governo deveria implementar para facilitar a compra de casa? \u00a0As respostas foram no sentido de os apoios serem regressivos, de acordo com o aumento do rendimento anual e n\u00e3o deixar aumentar mais o pre\u00e7o das casas; \u00a0habita\u00e7\u00e3o a custos controlados, atrav\u00e9s de cooperativas de constru\u00e7\u00e3o e habita\u00e7\u00e3o; isen\u00e7\u00e3o IMI e dedu\u00e7\u00e3o de despesas no IRS; aproveitar os milhares de edif\u00edcios p\u00fablicos abandonados; ced\u00eancia de terrenos a cooperativas de habita\u00e7\u00e3o econ\u00f3mica; aboli\u00e7\u00e3o do IMI durante 24 meses. Os inquiridos querem ainda incentivos alargados a toda a popula\u00e7\u00e3o, isto porque “n\u00e3o s\u00e3o apenas os jovens que precisam de um teto”.<\/p>\n

Consideram ainda ser uma medida que ir\u00e1 “encarecer rapidamente e exponencialmente os im\u00f3veis, substituir a garantia do estado por apoio revers\u00edvel a taxa zero, face \u00e0 necessidade de resolver a quest\u00e3o do valor absurdo dos im\u00f3veis”.<\/p>\n

No estudo as respostas foram no sentido de que importa fiscalizar os investidores de im\u00f3veis e as imobili\u00e1rias, taxar os ganhos elevados das comiss\u00f5es das imobili\u00e1rias e criar nova legisla\u00e7\u00e3o para todos os envolvidos na especula\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n

Segundo a Comiss\u00e3o Europeia, o pre\u00e7o das casas vai continuar a subir, o que constitui um problema para metade dos inquiridos, que continuam a considerar o pre\u00e7o dos im\u00f3veis o fator de decis\u00e3o mais relevante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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