{"id":7550,"date":"2024-12-03T16:40:54","date_gmt":"2024-12-03T16:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/estadocomarte.pt\/site\/?p=7550"},"modified":"2024-12-11T11:44:03","modified_gmt":"2024-12-11T11:44:03","slug":"rendas-das-casas-em-portugal-aumentam-49-num-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/estadocomarte.pt\/site\/2024\/12\/03\/rendas-das-casas-em-portugal-aumentam-49-num-ano\/","title":{"rendered":"Rendas das casas em Portugal aumentam 4,9% num ano"},"content":{"rendered":"<p><strong>Arrendar casa em Portugal custa 16,1 euros por m2, segundo o Relat\u00f3rio anual de arrendamento.<\/strong><br \/>\n<strong>Os pre\u00e7os disparam em Santar\u00e9m, subiram 15,4% num ano, o arrendamento em Lisboa ficou 5,6% mais caro e no Porto 5,7%. Arrendar casa ficou mais barato em Aveiro (-2,3%). Nos \u00faltimos 3 meses, o pre\u00e7o das casas desceu 1%<\/strong><\/p>\n<p>Os pre\u00e7os das casas para arrendar em Portugal aumentaram 4,9% em novembro face ao mesmo m\u00eas no ano anterior. Segundo o \u00edndice de pre\u00e7os do idealista, arrendar casa tinha um custo de 16,1 euros por metro quadrado (euros\/m2) no final do m\u00eas de novembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 varia\u00e7\u00e3o trimestral, as rendas das casas desceram 1%.<\/p>\n<p>O pre\u00e7o das casas para arrendar subiu num ano em Santar\u00e9m (15,4%), Braga (11,8%), Coimbra (10%), Set\u00fabal (7,2%), Porto (5,7%), Lisboa (5,6%), Castelo Branco (3,2%), Leiria (1,8%), Viana do Castelo (1,7%) e Viseu (1,6%). J\u00e1 em \u00c9vora (-0,5%), o valor do arrendamento estabilizou. Por outro lado, em Aveiro as casas para arrendar ficaram 2,3% mais baratas, sendo a \u00fanica capital de distrito que viu os pre\u00e7os descerem.<\/p>\n<p>Lisboa continua a ser a cidade onde \u00e9 mais caro arrendar casa: 21,9 euros\/m2. Porto (17,6 euros\/m2) e Set\u00fabal (12,4 euros\/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se \u00c9vora (11,6 euros\/m2), Aveiro (11,2 euros\/m2), Coimbra (11,2 euros\/m2), Braga (9,7 euros\/m2) e Viana do Castelo (8,3 euros\/m2). J\u00e1 as cidades mais econ\u00f3micas s\u00e3o Castelo Branco (6,9 euros\/m2), Viseu (7 euros\/m2), Leiria (8,1 euros\/m2) e Santar\u00e9m (8,2 euros\/m2).<\/p>\n<p><strong>Distritos\/Ilhas<\/strong><\/p>\n<p>Dos 18 distritos e ilhas analisadas, os pre\u00e7os nos \u00faltimos 12 meses apenas desceram em Beja (-1,7%). Por outro lado, os pre\u00e7os subiram em Portalegre (24,3%), Vila Real (19,5%), ilha da Madeira (18%), Braga (11,4%), Coimbra (10,7%), Santar\u00e9m (9,8%), Faro (9,3%), Set\u00fabal (7,3%), ilha de S\u00e3o Miguel (6,1%), Leiria (5,9%), Lisboa (4,8%), Viana do Castelo (4,7%), Porto (4%), Aveiro (4%), Viseu (3,8%), Castelo Branco (3,1%) e \u00c9vora (1,4%).<\/p>\n<p>De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa \u00e9 liderado por Lisboa (19,9 euros\/m2), seguido pelo Porto (15,5 euros\/m2), ilha da Madeira (15,1 euros\/m2), Faro (14,3 euros\/m2), Set\u00fabal (13,4 euros\/m2), Coimbra (10,4 euros\/m2), \u00c9vora (10,4 euros\/m2), ilha de S\u00e3o Miguel (10,1 euros\/m2), Aveiro (9,6 euros\/m2), Braga (9,6 euros\/m2), Leiria (9,4 euros\/m2), Beja (8,8 euros\/m2), Viana do Castelo (8,5 euros\/m2) e Santar\u00e9m (8,2 euros\/m2). J\u00e1 as casas para arrendar com pre\u00e7os mais econ\u00f3micos encontram-se em Portalegre (6,9 euros\/m2), Castelo Branco (7,1 euros\/m2), Viseu (7,2 euros\/m2) e Vila Real (7,4 euros\/m2).<\/p>\n<p><strong>Regi\u00f5es<\/strong><\/p>\n<p>Durante o \u00faltimo ano, os pre\u00e7os das casas para arrendar subiram em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds. A liderar as subidas encontra-se a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira (17,5%), seguida pelo Algarve (9,3%), Alentejo (8,2%), Centro (6,6%), Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores (5,5%), \u00c1rea Metropolitana de Lisboa (5,3%) e Norte (3,7%).<\/p>\n<p>A Grande Lisboa, com 19,3 euros\/m2, continua a ser a regi\u00e3o mais cara, seguida pela Regi\u00e3o Aut\u00f3noma da Madeira (15,1 euros\/m2), Algarve (14,3 euros\/m2) e Norte (14,2 euros\/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (9,3 euros\/m2), a Regi\u00e3o Aut\u00f3noma dos A\u00e7ores (9,6 euros\/m2) e o Alentejo (10,3 euros\/m2) que s\u00e3o as regi\u00f5es mais baratas.<\/p>\n<p>Para a realiza\u00e7\u00e3o do \u00edndice de pre\u00e7os imobili\u00e1rios do idealista, s\u00e3o analisados \u200b\u200bos pre\u00e7os de oferta (com base nos metros quadrados constru\u00eddos) publicados pelos anunciantes do idealista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estado com Arte Magazine<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7551,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[458,516,515],"class_list":["post-7550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-casas","tag-portugal-idealista","tag-rendas"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.1 - 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