A oferta de casas para arrendar T1 aumentou em 13 das 19 capitais analisadas, mas caiu nas grandes cidades, com Porto, Coimbra e Lisboa a registarem as maiores quebras do stock.
Os Distritos de regiões autónomas: Porto, Coimbra e Guarda registaram as maiores quedas da oferta.
A Ilha de São Miguel, Portalegre e Évora lideraram o aumento da oferta de habitação para arrendar.
O stock de habitação disponível para arrendar em Portugal desceu 13% no primeiro trimestre de 2026, face ao mesmo período do ano anterior, embora a oferta tenha aumentado na maioria das grandes cidades e distritos analisados, segundo a análise de dados do Idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa.
Capitais de distrito e regiões autónomas
A oferta de casas para arrendar aumentou em 13 das 19 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas no último ano, revela o Idealista. Faro foi a cidade onde o stock mais cresceu (50%), seguida de Viana do Castelo (41%), Ponta Delgada (37%), Bragança (36%) e Vila Real (26%).
Registaram-se ainda aumentos da oferta no Funchal (22%), Beja (18%), Setúbal (17%), Évora (16%), Leiria (11%), Viseu (7%), Santarém (7%) e Aveiro (1%).
Em sentido contrário, a oferta de casas para arrendar diminuiu em seis capitais. Porto (-35%) e Coimbra (-31%) registaram as quedas mais acentuadas, seguidas da Guarda (-29%), Lisboa (-18%), Castelo Branco (-16%) e Braga (-3%).
Distritos e ilhas
A oferta de casas para arrendar aumentou em 14 dos 20 distritos e ilhas analisadas no último ano. A ilha de São Miguel liderou o crescimento do stock, com uma subida de 58%, seguida de Portalegre (38%), Évora (31%), Viana do Castelo (30%), Bragança (26%) e Vila Real (23%).
Registaram-se também aumentos da oferta na ilha da Madeira (21%), Beja (16%), Viseu (14%), Santarém (14%), Braga (5%), Guarda (4%), Leiria (4%) e Aveiro (2%). Em Setúbal, a oferta manteve-se estável.
Em sentido contrário, a oferta de casas para arrendar diminuiu em cinco distritos. Porto (-26%) e Coimbra (-25%) registaram as quebras mais acentuadas, seguidos de Lisboa (-14%), Castelo Branco (-3%) e Faro (-2%).
Os dados apresentados foram recolhidos e analisados pelo idealista/data, a proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais do setor para apoiar decisões estratégicas em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data baseia o seu estudo numa grande base de dados própria, como recorre ainda a dados públicos e privados, oferecendo serviços de avaliação, investimento, angariação e análise aprofundada de mercado.
